Đơn giá xây nhà tiền chế cấp 4 – Xây nhà tiền chế giá rẻ

Nhà tiền chế ngày nay trở nên phổ biến hơn trong các công trình dân dụng, nhờ những ưu điểm vượt trội so với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Thời gian thi công nhanh, tính bền vững và tính linh hoạt của loại công trình này đáp ứng được đa dạng yêu cầu từ các khách hàng khó tính nhất. Liên hệ qua HOTLINE 0936 176 399 của Thế giới thi công, chúng tôi tự tin là một trong những đơn vị xây nhà tiền chế cấp 4 tại TPHCM uy tín, đảm bảo hiệu quả và bền vững trong thời gian dài.

1. Nhà tiền chế cấp 4 là gì?

Nhà tiền chế cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng bằng các cấu kiện thép tiền chế. Chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 tiền chế khá thấp, thường dưới 100 triệu đồng, đã bao gồm tất cả các chi phí thi công khác trong dự án. Loại nhà này thường được sử dụng cho mục đích ở dân dụng. Với thiết kế đơn giản, không phức tạp, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho gia chủ.

2. Lợi ích của việc xây nhà tiền chế cấp 4

• Tiết kiệm chi phí

Chi phí xây dựng nhà bằng thép thấp hơn nhiều so với sử dụng bê-tông cốt thép. Do tất cả các phụ kiện cấu thành được sản xuất tại cùng một xưởng, việc lắp đặt và vận chuyển trở nên nhanh chóng, từ đó giúp tiết kiệm một lượng đáng kể chi phí.

• Thời gian thi công nhanh chóng

Đối với những ngôi nhà tiền chế cấp 4 quy mô nhỏ, việc hoàn thành tiến độ thi công nhanh chóng giúp tiết kiệm chi phí. Quá trình lắp đặt nhanh chóng sẽ thúc đẩy tiến độ thi công, giúp công việc diễn ra thuận lợi hơn.

• Kết cấu gọn, nhẹ, giảm diện tích không gian

Sử dụng khung thép giúp tiết kiệm không gian hơn so với việc sử dụng bê tông và cột gỗ. Điều này làm cho căn phòng và ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn, dễ dàng bày biện và trang trí.

• Khả năng chống ẩm, chống mốc, chống mục cao

Nhà khung thép có khả năng chống ẩm cao nhờ hệ thống mái nghiêng giúp thoát nước hiệu quả. Đồng thời, do ít sử dụng gỗ, nhà tiền chế cấp 4 giảm nguy cơ ngấm nước, ẩm mốc và hỏng mục gỗ.

3. Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 

3.1. Giá xây dựng nhà tiền chế cấp 4 là bao nhiêu?

• Giá xây nhà tiền chế cấp 4 giao động từ 1.450.000đ đến 2.450.000đ/m2 cho căn 1 tầng và 1.650.000đ đến 2.950.000đ/m2 cho căn 2 tầng. 
• Tùy vào thời điểm mà mức giá sẽ có sự chênh lệch vì phụ thuộc vào một số yếu tố khác có thể thay đổi như: vật tư, quy mô và đặc điểm của mỗi công trình.

3.2. Đơn giá xây nhà tiền chế cấp 4 theo các hạng mục

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói TPHCM

4. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà tiền chế cấp 4

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công xây nhà tiền chế cấp 4 bao gồm: 

• Quy mô công trình: Diện tích cần xây dựng và kích thước của nhà tiền chế cấp 4 sẽ ảnh hưởng đến chi phí, vì cần sử dụng các bộ phận thép và vật liệu khác tương ứng.
• Loại vật liệu và chất lượng: Sự lựa chọn vật liệu sẽ ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà tiền chế cấp 4. Vật liệu thép có thể có giá cả và chất lượng khác nhau, ảnh hưởng đến tổng chi phí.
• Thiết kế và mức độ phức tạp: Thiết kế phức tạp và các yêu cầu đặc biệt sẽ tăng chi phí do yêu cầu thêm công sức và kỹ thuật.
• Địa hình và vị trí công trình: Địa hình và vị trí công trình có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận và vận chuyển vật liệu, ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và thi công.
• Công nghệ và quy trình thi công: Sự lựa chọn công nghệ và quy trình thi công cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí. Các công nghệ và quy trình tiên tiến có thể tăng chi phí ban đầu nhưng giảm chi phí bảo trì trong tương lai.
• Lao động và nhân công: Số lượng và chi phí của lao động và nhân công cũng là một yếu tố quan trọng. Cần phải tính toán chi phí lao động và bảo hiểm lao động khi tính toán chi phí thi công.
• Thời gian thi công: Thời gian thi công ảnh hưởng đến chi phí về lao động, vật liệu và các chi phí liên quan khác.

5. Thế giới thi công – Đơn vị chuyên xây nhà tiền chế cấp 4 uy tín hàng đầu

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà thép tiền chế cấp 4 của Thế giới thi công luôn đánh giá cao từ khách hàng với những lý do sau:

• Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà tiền chế cấp 4.
• Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi đã được đào tạo kỹ lưỡng và luôn sẵn lòng và thân thiện để đáp ứng mọi yêu cầu từ khách hàng.
• Thế giới thi công cam kết công khai và minh bạch giá xây dựng nhà tiền chế trên trang web, đảm bảo giá cả hợp lý và hiệu quả cao cho khách hàng.
• Trang thiết bị của chúng tôi được đầu tư cẩn thận để đảm bảo đáp ứng tốt các tiến độ và đảm bảo chất lượng dịch vụ.
• Cung cấp các vật liệu cần thiết cho việc thi công nhà tiền chế, bao gồm các bộ phận thép và các vật liệu khác.
• Thế giới thi công sẽ thực hiện công việc thi công và lắp ráp các bộ phận thép tiền chế tại công trình của bạn, đảm bảo rằng công trình được hoàn thành một cách chính xác và đúng tiến độ.
• Sau khi hoàn thành, Thế giới thi công sẽ cung cấp các dịch vụ xây nhà tiền chế cấp 4 kiểm tra và bảo dưỡng để đảm bảo rằng công trình luôn ổn định và an toàn.

6. Quy trình tiếp nhận dịch vụ xây nhà tiền chế cấp 4 tại Thế giới thi công

Bước 1: Liên hệ và tư vấn

• Khách hàng có thể liên hệ qua HOTLINE 0936 176 399 hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để nhận được tư vấn miễn phí về dịch vụ xây nhà tiền chế cấp 4. 
• Nhân viên giàu kinh nghiệm sẽ tiếp nhận thông tin, tư vấn chi tiết về các dịch vụ thi công phù hợp, giải đáp thắc mắc và cung cấp thông tin về giá dịch vụ.

Bước 2: Khảo sát và đề xuất phương án

• Kỹ thuật viên sẽ công trình để khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng và nắm bắt mong muốn của khách hàng.
• Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ đề xuất phương án thi công tối ưu nhất, phù hợp với phong cách, ngân sách và nhu cầu sử dụng của khách hàng.
• Báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc sẽ được cung cấp một cách minh bạch và rõ ràng.

Bước 3: Lập hợp đồng và thi công xây nhà tiền chế cấp 4

• Hai bên thống nhất phương án và ký hợp đồng dịch vụ ghi rõ các điều khoản, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.
• Đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm và được đào tạo bài bản sẽ tiến hành thi công theo đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn và đúng tiến độ.
• Trong quá trình xây nhà cấp 4 tiền chế, chúng tôi luôn cập nhật thông tin và phối hợp chặt chẽ với khách hàng để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.

Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao

• Sau khi hoàn thành thi công, kỹ thuật viên sẽ phối hợp với khách hàng nghiệm thu toàn bộ công trình.
• Khách hàng kiểm tra và xác nhận sự hài lòng về chất lượng xây nhà tiền chế cấp 4.
• Thế giới thi công sẽ bàn giao đầy đủ hồ sơ, phiếu bảo hành và thanh toán chi phí dịch vụ xây nhà tiền chế cấp 4 theo hợp đồng.

7. Một số tiêu chuẩn xây nhà tiền chế cấp 4

Tiêu chuẩn xây nhà tiền chế cấp 4 được tổng hợp từ tiêu chuẩn các thành phần cơ bản.

Cấu tạo móng

• Nhà tiền chế cấp 4 thường được xây dựng trên nền móng bằng bê tông cốt thép. Việc lựa chọn loại nền móng như nền móng băng, nền móng đơn hay nền móng bè phụ thuộc vào đặc điểm vị trí lắp đặt và địa hình của căn nhà.

Cấu hình khung nhà tiền chế cấp 4

• Các yếu tố kiến trúc của nhà tiền chế cấp 4 có thể được tùy chỉnh theo yêu cầu của khách hàng. Cột nhà có thể có hình dạng chữ H hoặc cột tròn, dầm thường được thiết kế theo kiểu chữ I. 
• Xà gồ có thể có chiều cao và chiều dài khác nhau tùy thuộc vào sở thích của gia chủ và có thể có nhiều hình dạng như C, Z, U,… Độ dốc của mái thường dao động từ 5 đến 15%, so với cột và dầm thép.

Kết cấu phụ khác

• Các yếu tố kết cấu bổ sung này bao gồm mái tôn, lớp lợp, cửa sổ và cả phần tường xung quanh nhà tiền chế. Việc có hay không các yếu tố này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể của từng dự án.

8. Các mẫu nhà tiền chế cấp 4 mới nhất

• Nhà khung thép có mái dốc

Kiểu nhà này thường sử dụng nhôm xanh và khung thép để tạo ra một không gian vừa chắc chắn vừa hài hòa. Thiết kế ngôi nhà sử dụng nhiều cửa sổ, giúp tạo nên một không gian thông thoáng và mở rộng tầm nhìn.

• Nhà tiền chế khung thép kết hợp gỗ

Nếu bạn yêu thích thiết kế bằng gỗ, có thể chọn nhà tiền chế cấp 4 kết hợp khung thép và gỗ để tạo phong cách cổ điển cho ngôi nhà. Mái tôn màu nâu trầm, mang lại không gian hiện đại và thanh lịch, cũng là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình.  

• Nhà khung thép sử dụng mái Thái

Nhà kết cấu thép kết hợp với mái Thái và phần móng nâng cao sẽ tạo nên một vẻ đẹp đặc trưng riêng.

• Nhà khung thép kết hợp với nhôm kính

Kiểu nhà này sử dụng sự kết hợp giữa kính, thép và tôn để tạo nên một ngôi nhà tiền chế cấp 4 đơn giản, hiện đại và rất chắc chắn. Với thiết kế thẩm mỹ này, bạn có thể sử dụng ngôi nhà làm nơi ở hoặc showroom đều phù hợp.

• Nhà khung thép lợp tôn

Một ngôi nhà với thiết kế đơn giản, chủ yếu sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo. Mái tôn giả ngói và sân rộng mang lại phong cách thanh lịch cho ngôi nhà. Nếu bạn có không gian rộng, có thể tham khảo kiểu dáng nhà này.

9. Kinh nghiệm xây nhà tiền chế cấp 4 tiết kiệm chi phí

Nếu bạn đang muốn xây dựng nhà tiền chế cấp 4 với chi phí thấp, cần phải xem xét nhiều yếu tố. Có nhiều mẫu nhà thép đẹp và tiết kiệm chi phí để bạn lựa chọn theo nhu cầu của mình. Dưới đây là một số kinh nghiệm Thế giới thi công gửi đến bạn tham khảo nếu muốn xây nhà tiền chế cấp 4 giá rẻ.

Chọn vị trí xây nhà tiền chế cấp 4 phù hợp

• Trước khi xây dựng, bạn nên xem xét kỹ mảnh đất để tránh những khu đất nhão, mềm, có tầng địa chất yếu hoặc dễ xảy ra sạt lở, sụt lún. Nên ưu tiên xây dựng trên nền đất thịt chắc chắn để không phải tốn thêm chi phí cho việc kè đá và đầm nền.
• Ngoài ra, bạn cũng không nên xây nhà tiền chế ở khu đất có hẻm quá nhỏ chỉ đủ xe máy di chuyển. Điều này sẽ gây khó khăn cho việc vận chuyển vật tư đến công trình, làm tăng chi phí nhân lực và thời gian hơn so với bình thường.

Nắm rõ kiến thức về nhà tiền chế cấp 4

• Mặc dù không yêu cầu phức tạp như nhà truyền thống, nhưng việc xây nhà tiền chế cấp 4 vẫn đòi hỏi chủ đầu tư nắm vững một số kiến thức cơ bản trước khi tiến hành. Những vấn đề này bao gồm thủ tục xin giấy phép xây dựng, thủ tục ký kết hợp đồng với nhà thầu, mua bán nguyên vật liệu,… Hiểu rõ những điều này sẽ giúp tránh được các sự cố không mong muốn.

Xác định nhu cầu sử dụng

• Trước khi xây nhà tiền chế cấp 4, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình. Tránh tình trạng sau khi hoàn thành lại thiếu diện tích hoặc thiếu phòng cho các thành viên. Nên dự trù thêm phòng ngủ để đề phòng trường hợp trong tương lai gia đình có thêm thành viên.

Lựa chọn đơn vị xây nhà tiền chế cấp 4 uy tín

• Hiện nay, có nhiều đơn vị thi công xây nhà tiền chế cấp 4 trên thị trường. Bạn nên ưu tiên chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm. Cũng nên dành thời gian tham khảo giá cả và xem xét các công trình họ đã thực hiện.
• Khi lựa chọn nhà thầu, đảm bảo rằng các hạng mục và điều khoản trong hợp đồng được nêu rõ ràng, minh bạch, và hợp đồng phải có chữ ký đầy đủ của cả hai bên. Hợp đồng cần liệt kê chi tiết các điều khoản, vật tư, thời gian hoàn thiện,… để tránh tranh cãi không thể giải quyết về sau.

10. Một số câu hỏi thường gặp khi chọn xây nhà tiền chế cấp 4

Giá xây nhà tiền chế cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?

Tùy vào thời điểm mà mức giá sẽ có sự khác nhau, mức giá xây nhà tiền chế cấp 4 dao động từ 1.450.000đ đến 2.950.000đ/m2.

Thời gian thi công hoàn thiện nhà tiền chế là bao lâu?

Thời gian thi công hoàn thiện nhà tiền chế cấp 4 phụ thuộc vào quy mô diện tích của công trình. Tuy nhiên, thi công nhà tiền chế sẽ nhanh hơn nhà cấp 4 bằng bê tông cốt thép rất nhiều. Trung bình thi công hoàn thiện nhà tiền chế cấp 4 50m2 sẽ mất trong khoảng 7-15 ngày.

Nhà tiền chế có xây dựng theo mẫu có sẵn không?

Nhà tiền chế cấp 4 được thiết kế theo ý muốn của chủ nhà, không phải theo mẫu có sẵn. Sau khi hoàn thành bản thiết kế, các bước sản xuất sẽ được thực hiện tại xưởng trước khi vận chuyển ra công trường để lắp đặt và hoàn thiện nhà.

Hãy nhanh tay liên hệ qua HOTLINE 0936 176 399 để được Thế giới thi công xây nhà tiền chế cấp 4 một cách nhanh chóng, uy tín, chuyên nghiệp , chi phí tối ưu. Chúng tôi rất  hân hạnh được phục vụ quý khách! Cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng nhà thép tiền chế chất lượng và đáng tin cậy cho khách hàng.