Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín tại TPHCM

Hiện nay, nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trên thị trường đang tăng cao. Đây là một giải pháp đáp ứng nhu cầu của khách hàng, giúp giảm bớt gánh nặng cho chủ đầu tư trong quá trình xây dựng. Thế giới thi công là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 uy tín, hãy liên hệ qua HOTLINE 0936 176 399 của Thế giới thi công để được phục vụ tận tình và giải đáp các thắc mắc nhanh chóng nhất. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dịch vụ này, kinh nghiệm xây dựng nhà và đơn giá cụ thể trong phần tiếp theo.

1. Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?

Nhà cấp 4 thường là loại nhà chỉ có một tầng hoặc có thể có thêm một tầng lửng. Đây là kiểu kiến trúc phổ biến ở các khu vực nông thôn hoặc đô thị nhỏ. Cấu trúc của nhà cấp 4 thường được thiết kế đơn giản, bao gồm một phòng khách, một hoặc hai phòng ngủ, một phòng ăn và một phòng tắm. Thường được xây dựng từ các vật liệu đơn giản như xi măng, gạch hoặc gỗ, làm cho chi phí xây dựng thấp hơn so với các loại nhà có nhiều tầng. Mặc dù vậy, nhà cấp 4 vẫn có thể được thiết kế và trang trí theo nhiều phong cách khác nhau để phản ánh sở thích và nhu cầu của chủ nhà.

2. Ưu nhược điểm khi thi công trọn gói nhà cấp 4

Ưu điểm nổi bật của thi công nhà trọn gói bao gồm những ý sau:

• Mang tính thẩm mỹ 
• Đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi
• Xây nhà cấp 4 thường có chi phí thấp hơn
• Thời gian thi công ngắn
• Dễ dàng cho việc bố trí

Bên cạnh những ưu điểm cũng có những nhược điểm sau:

• Nếu bạn chọn một nhà thầu không có uy tín, bạn sẽ phải luôn cảm thấy áp lực khi phải theo dõi và giám sát công trình liên tục. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có thể tăng lên một cách không kiểm soát do những chi phí phát sinh ngoài dự toán.
• Vì quá trình thi công đòi hỏi sự giám sát, nên sẽ có thêm chi phí quản lý, điện nước, hoặc cả việc cung cấp nơi nghỉ ngơi cho thợ.

3. Tại sao nên chọn công ty thế giới thi công làm đơn vị xây nhà cấp 4 trọn gói?

Hiện nay, trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp thi công nhà cấp 4 giá rẻ, và Thế giới thi công tự tin là một trong những đơn vị hàng đầu và đáng tin cậy. Bao gồm các ưu điểm sau:

• Đội ngũ nhân viên của Thế giới thi công luôn sẵn sàng để giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng 24/7 và phục vụ tận tình trên toàn TP HCM.
• Với đội thợ có nhiều năm kinh nghiệm và được đào tạo bài bản về thiết kế thi công nhà cấp 4, Thế giới thi công cam kết đem đến giải pháp công nghệ mới nhất và an toàn nhất cho khách hàng.
• Thế giới thi công cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 với mức giá cạnh tranh, bảng báo giá luôn được công khai và minh bạch trên website.
• Các sản phẩm mà chúng tôi cung cấp đều có chất lượng cao, chính hãng, và có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng cho khách hàng.
• Chính sách bảo hành chính hãng và hỗ trợ dài hạn, nhanh chóng được đảm bảo.
• Thế giới thi công cam kết thi công nhà cấp 4 đúng tiến độ, nhanh chóng mà không gây chậm trễ hoặc gián đoạn cho dự án của khách hàng.
• Hỗ trợ thi công xây trọn gói nhà cấp 4 trên toàn quận huyện địa bàn TPHCM: quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình,… và các tỉnh thành lân cận như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai,…
• Nhận xây nhà trọn gói tất cả các mẫu từ xây nhà cấp 4 đơn giản đến phức tạp như: xây nhà tiền chế cấp 4, xây nhà cấp 4 có gác lửng, xây nhà cấp 4 mái thái,…

4. Quy trình thi công trọn gói nhà cấp 4

Dịch vụ xây nhà cấp 4 của Thế giới thi công  được thực hiện theo quy trình sau:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu thi công trọn gói nhà cấp 4 từ khách hàng qua HOTLINE 0936 176 399 hoặc tại văn phòng công ty để nhận được hỗ trợ kịp thời.
• Bước 2: Đội kỹ thuật viên sẽ đến địa điểm để khảo sát tình hình và tư vấn về các giải pháp xây nhà cấp 4 đẹp, cùng việc lựa chọn phương án phù hợp.
• Bước 3: Sau khảo sát, thợ sẽ tư vấn về vấn đề xây nhà cấp 4 sao cho phù hợp với căn nhà và nhu cầu sử dụng của khách hàng. Bên cạnh đó, đội ngũ cũng sẽ cung cấp chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết từng hạng mục công việc để đảm bảo tính minh bạch.
• Bước 4: Nếu khách hàng và Thế giới thi công  đồng ý với các phương án và chi phí đã thỏa thuận trước đó, đội thợ sẽ tiến hành nâng nền nhà.
• Bước 5: Sau khi hoàn thành thi công, đội thợ sẽ thực hiện kiểm tra lại toàn bộ đảm bảo đúng yêu cầu của khách hàng. 
• Bước 6: Sau khi kiểm tra, sẽ tiến hành bàn giao công trình và thu phí dịch vụ tương ứng.

5. Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 bao gồm đơn giá phần thô và đơn giá hoàn thiện, tùy theo chủng loại vật tư lựa chọn mà mức giá sẽ khác nhau theo từng mức độ: trung bình, khá, tốt.

5.1. Đơn giá xây dựng phần thô nhà cấp 4

5.2. Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4

>> Tham khảo thêm: Báo giá cải tạo nhà cấp 4 uy tín TPHCM

6. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4

Thiết kế phần mái nhà

• Lựa chọn loại mái cho ngôi nhà có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Ví dụ, mái thái có kiểu dáng độc đáo thường yêu cầu chi phí cao hơn so với mái bằng hoặc mái tôn. Đặc biệt, mái thái đòi hỏi chi phí thiết kế cao hơn vì yêu cầu về mặt thẩm mỹ.

Diện tích phần đất xây dựng

• Dù cùng một phong cách, nhưng chi phí sẽ khác nhau tùy thuộc vào diện tích xây dựng. Diện tích lớn sẽ đi kèm với chi phí lớn hơn, và ngược lại.

Vị trí địa lý

• Những yếu tố như địa hình, vị trí của đất đai cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu nền đất yếu, địa hình nguy hiểm, hoặc nằm ven sông, giá xây dựng sẽ cao hơn so với những vị trí thuận lợi.

Chi phí vật liệu, thiết kế và thi công

• Những yếu tố này cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí xây nhà cấp 4. Sự chênh lệch giữa việc sử dụng vật liệu cao cấp và vật liệu thông thường, cũng như thiết kế nội thất độc đáo và cao cấp so với thiết kế đơn giản sẽ tác động đến chi phí.

Về tỷ lệ, việc xây nhà có diện tích lớn hơn, sử dụng vật liệu cao cấp và có nội thất cao cấp sẽ tăng chi phí. Trong quá trình thi công, cũng có thể phát sinh nhiều chi phí khác nhau, do đó việc lựa chọn một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có chi phí hợp lý nhất cho dự án của mình.

7. Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2

• Đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 là chi phí trả cho việc xây dựng mỗi mét vuông, không bao gồm máy móc và nguyên vật liệu do chủ thầu cung cấp.
• Theo khảo sát thực tế, chi phí nhân công xây nhà cấp 4 thường dao động từ 700.000đ đến 900.000 đ/m2, chưa bao gồm chi phí vật liệu. Đây là hình thức thuê thợ, nên chủ đầu tư cần trả thêm các chi phí khác như máy móc, vật liệu và vệ sinh công trình.
• Trước khi quyết định phương án xây dựng và thuê nhân công, gia chủ cần tính toán chi phí một cách cẩn thận và kỹ lưỡng. Ngoài ra, nên tham khảo bảng báo giá nguyên vật liệu xây dựng để tìm được nhà cung cấp có chất lượng tốt và giá cả hợp lý.

8. Các bước cần chuẩn bị xây dựng nhà cấp 4 thuận lợi

Bước 1: Xác định nhu cầu xây dựng

• Để việc xây dựng nhà cấp 4 trọn gói diễn ra thuận lợi, cần xác định rõ các yêu cầu và mong muốn của mình đối với ngôi nhà mới. Hãy xem xét kỹ lưỡng diện tích, kiểu dáng, số lượng phòng, tiện nghi, vị trí và những yếu tố khác. Sau đó, tiến hành lập kế hoạch chi tiết bao gồm thiết kế, ngân sách và thời gian thực hiện.

Bước 2: Lựa chọn đơn vị chuyên thiết kế xây nhà cấp 4 giá rẻ, uy tín

• Tìm kiếm và tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, và những nhà thầu uy tín. Họ sẽ giúp bạn khảo sát và đánh giá khả năng thực hiện của dự án. Nhờ đó, bạn sẽ nhận được tư vấn về thiết kế, thông tin về vật liệu và hỗ trợ lập kế hoạch tài chính chi tiết. 
• Bạn nên tìm kiếm và so sánh giữa các đơn vị xây dựng có kinh nghiệm trong ngành. Hãy xem xét các dự án mà họ đã hoàn thành, đánh giá phản hồi từ khách hàng trước đó, và yêu cầu báo giá chi tiết từ mỗi đơn vị để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Bước 3: Dự trù chi phí và chuẩn bị tài chính

• Một giai đoạn quan trọng trong quá trình chuẩn bị là xác định nguồn tài chính và lập một ngân sách chi tiết cho việc xây dựng ngôi nhà, bao gồm ước tính chi phí cho vật liệu xây dựng, nhân công, thiết kế và các yếu tố bổ sung như nội thất, hoàn thiện, dự trữ phòng… đảm bảo phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình. Bên cạnh đó, cũng cần xem xét cả chi phí duy trì trong tương lai.

Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng

• Nếu bạn không sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói của các công ty xây dựng, bạn sẽ cần tự mình chuẩn bị một bộ hồ sơ thiết kế, bao gồm các bản vẽ kỹ thuật, mô phỏng 3D, danh sách vật liệu và các yêu cầu kỹ thuật khác. Bạn cũng sẽ phải thực hiện các thủ tục cần thiết để xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng, như nộp hồ sơ, chứng minh tuân thủ các quy định và thanh toán các khoản phí liên quan.

9. Các gói tiền xây nhà cấp 4 trọn gói

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu

• Thông thường, nhà cấp 4 có gác lửng với chi phí 200 triệu sẽ có diện tích tối đa khoảng 100m2, bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 tầng lửng. Tuy nhiên, số lượng và bố trí các phòng có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào diện tích đất mà gia chủ sở hữu.
• Bên cạnh việc xác định diện tích, cần lưu ý đến chiều cao của gác lửng. Chiều cao lý tưởng cho gác lửng của nhà cấp 4 là bằng 2/3 tầng trệt và không chiếm quá 80% diện tích toàn căn nhà.

Xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu

• Nếu xây nhà cấp 4 trọn gói với chi phí 300 triệu ở khu vực ngoại ô, nông thôn hoặc những nơi có mật độ dân số thấp, gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể về vật liệu, nhân công và thậm chí cả chi phí di chuyển.
• Thông thường, với ngân sách 300 triệu để xây một ngôi nhà cấp 4 trọn gói, bạn sẽ có một phòng khách, 1 hoặc 2 phòng ngủ, một phòng vệ sinh riêng và một nhà bếp. Nếu diện tích đất của bạn hạn chế, hãy cân nhắc bố trí thêm một gác lửng cho ngôi nhà.

Xây nhà cấp 4 500 triệu Khi xây nhà cấp 4 trọn gói với chi phí 500 triệu, gia chủ có thể chọn các phương án bố trí phòng chức năng như sau:

• 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh chung
• 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh

10. Một số kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ

Xây nhà cấp 4 hiện đang là lựa chọn phổ biến đối với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là ở các vùng ven thành phố và nông thôn. Kinh nghiệm cần biết khi xây nhà cấp 4 trọn gói

• Xác định nhu cầu xây nhà: Trước khi bắt tay vào thiết kế và xây nhà cấp 4, việc xác định rõ nhu cầu sử dụng cho ngôi nhà là vô cùng quan trọng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng như sinh hoạt hàng ngày, kinh doanh, cho thuê, hay làm nơi nghỉ ngơi, người ta sẽ có những yêu cầu và tiêu chuẩn khác nhau.
• Hoàn thiện hồ sơ mẫu thiết kế: Hồ sơ thiết kế nhà sẽ giúp hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng và sửa chữa sau này. Nó giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quan về kết cấu nhà trước khi bắt đầu thi công.
• Chọn thời điểm xây nhà: Việc chọn thời điểm thi công cũng đóng vai trò quan trọng. Mùa khô thường đem lại tiến độ nhanh hơn, nhưng mùa mưa lại có chất lượng công trình tốt hơn. Việc lựa chọn thời gian phù hợp sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp: Lựa chọn một đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo cho công trình được thi công chất lượng và đúng tiến độ.
• Trao đổi kỹ với nhà thầu về giá cả: Trước khi ký hợp đồng, cần thảo luận kỹ về mức giá xây dựng để tránh bất kỳ hiểu lầm nào xảy ra sau này.
• Các gói xây dựng phổ biến: Giá xây nhà cấp 4 thường dao động từ 100 triệu đến 500 triệu hoặc hơn, tùy thuộc vào diện tích và các yếu tố khác.

Việc áp dụng những kinh nghiệm này sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí khi xây dựng ngôi nhà cấp 4.

11. Các mẫu nhà cấp 4 phổ biến hiện nay

11.1. Nhà cấp 4 nông thôn chữ L

• Hiện nay, kiểu nhà cấp 4 hình chữ L được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn. Để giảm chi phí đầu tư, bạn có thể thay thế mái bằng xà gồ lợp tôn.
• Việc đóng trần thạch cao trong các phòng sẽ giúp giảm bức xạ nhiệt cho ngôi nhà. Thiết kế hình chữ L của nhà cấp 4 tạo ra không gian nghỉ ngơi và thư giãn hiệu quả cho các thành viên trong gia đình.

11.2. Nhà cấp 4 mái thái

• Nhà cấp 4 mái thái hiện là xu hướng phổ biến trong xây dựng nhà ở nông thôn. Với khả năng chống nóng và chống ẩm hiệu quả, mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng.
• Mẫu nhà này thường bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 3 phòng ngủ. Gia chủ cũng có thể trồng cây xung quanh sân vườn để tạo thêm không gian xanh.

11.3. Nhà cấp 4 có gác lửng

• Nhà cấp 4 có gác lửng là lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà có diện tích đất nhỏ hẹp và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người hiện nay.
• Thiết kế gác lửng giúp mở rộng không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, nhà cấp 4 có gác lửng còn đảm bảo chi phí xây dựng rất hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng.

Nếu quý khách cần tư vấn về thiết kế, công năng sử dụng, chi phí xây dựng, thi công và các vấn đề pháp lý liên quan đến xây nhà cấp 4, hãy liên hệ với Thế giới thi công qua số điện thoại HOTLINE 0936 176 399. Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẵn lòng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.