Đối với người Việt Nam xây nhà rất là quan trọng cả đời người ngôi nhà là nơi chốn đi về, che nắng che mưa, nơi đây còn là nơi gia đình chúng ta sum vầy sau một ngày làm việc mệt mỏi, vất vả. Nhưng cuộc sống ngày nay khá là bận rộn với công việc hàng ngày không có thời gian lo cho ngôi nhà. Vì thế, khi có nhu cầu xây nhà quận 12 thì hãy liên hệ ngay Thế giới thi công qua HOTLINE 0936 176 399, chúng tôi sẽ giúp khách hàng từ A-Z về việc xây nhà.
1. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà quận 12
Trong việc xây dựng nhà có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói tại quận 12 như:
- Diện tích và quy mô công trình: Giá xây nhà tại quận 12 sẽ phụ thuộc vào diện tích và quy mô của ngôi nhà chúng ta xây. Như ngôi nhà có diện tích nhỏ thì chi phí xây dựng phần thô tính theo m2 càng cao và ngược lại.
- Phong cách kiến trúc: Mức độ phức tạp của thiết kế với các yêu cầu khác của khách hàng sẽ ảnh hưởng đến xây nhà trọn gói giá rẻ quận 12. Thiết kế phức tạp thì sẽ cần các kỹ sư, thợ có tay nghề cao, tỉ mỉ, để hoàn thành các công việc phức tạp từ đó sẽ dẫn đến tăng chi phí nhân công xây dựng.
- Các loại vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Các vật liệu xây dựng như xi măng, gạch, cát, gỗ, thép, sắt, đá,… sẽ có giá cả và chất liệu khác nhau.
- Phần thiết kế mái nhà cũng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng vì có nhiều sự lựa chọn như mái thái, mái tôn,… Nhưng mái thái chắc chắn sẽ tốn chi phí hơn so với các mái còn lại.
2. Thế giới thi công – Đơn vị chuyên thi công xây nhà quận 12 uy tín
Thế giới thi công là một trong những công ty xây nhà trọn gói tại quận 12 uy tín được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao bởi các ưu điểm vượt trội:
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp có tay nghề cao được chọn lựa kỹ càng luôn đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất. Chúng tôi luôn phục vụ với thái độ nhiệt tình và tận tâm, trong quá trình thi công đều đúng theo quy trình, đúng theo kỹ thuật và luôn luôn đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu.
- Cam kết sử dụng các nguyên vật liệu loại tốt chất lượng. Sử dụng nguyên vật liệu đúng với những gì đã cam kết ban đầu không sử dụng vật liệu kém chất lượng.
- Quy trình thực hiện chúng tôi thực hiện đúng kỹ thuật, tất cả các hàng mực khi thi công xong sẽ kiểm tra kỹ càng trước khi bàn giao cho khách hàng.
- Báo giá chính xác cho khách hàng, bảng giá được niêm yết trên website nên không có tình trạng báo giá chênh lệch cho khách hàng.
- Chế độ bảo hành dịch vụ kéo dài lên đến 12 tháng cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà quận 12 của thế giới thi công.
- Nhận xây nhà trọn gói quận 12 trên tất cả các địa bàn TPHCM và các tỉnh thành lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương,…
- Nhận xây nhà trọn gói từ nhà cổ điển đến nhà hiện đại, xây nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố,…
- Ngoài việc hỗ trợ tư vấn giải quyết vấn đề chúng tôi còn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và giải quyết mọi vấn đề phát sinh khác trong quá trình thi công, giúp dự án diễn ra tốt đẹp hơn.
3. Báo giá xây nhà quận 12
3.1. Báo giá xây nhà thô trọn gói
| GÓI XÂY DỰNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Xây biệt thự mức trung bình | 3.500.000đ – 4.000.000đ |
| Xây biệt thự mức khá | 4.500.000đ – 5.000.000đ |
| Xây biệt thự mức cao cấp | 5.500.000đ – 6.000.000đ |
| Xây nhà phố mức trung bình | 3.000.000đ – 3.500.000đ |
| Xây nhà phố mức khá | 3.400.000đ – 4.300.000đ |
| Xây nhà phố mức cao cấp | 4.000.000đ – 4.500.000đ |
| Xây nhà cấp 4 mức trung bình | 2.500.000đ – 3.000.000đ |
| Xây nhà cấp 4 mức khá | 2.750.000đ – 3.250.000đ |
| Xây khách sạn mức trung bình | 3.300.000đ – 4.200.000đ |
| Xây khách sạn mức khá | 3.800.000đ – 4.400.000đ |
| Xây khách sạn mức cao cấp | 4.100.000đ – 5.600.000đ |
3.2. Báo giá xây nhà quận 12 trọn gói một số loại hình nhà ở phổ biến tại TPHCM
3.2.1. Giá xây nhà quận 12 trọn gói biệt thự, liền kề, nhà phố
| HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Phần xây dựng: hoàn thiện trát tường, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng, bể nước ngầm, bể phốt | 650.000đ – 800.000đ |
| Xây trát, ốp lát trong nhà, điện nước như đi đường dây, đi đường ống, công tắc, đường nước PVC,… Vật tư sẽ do đơn nhà xây dựng cung cấp | 1.350.000đ – 1.850.000đ |
| Xây nhà trọn gói: trát tường, ốp lát gạch nhà vệ sinh, sàn các tầng, hệ thống điện nước, sơn bả, trần thạch cao, cầu thang, cửa sổ,… | 2.680.000đ – 3.980.000đ |
| Xây dựng nhà ở trọn gói, chìa khóa trao tay bao gồm cả nội thất | Báo giá chi tiết theo từng bản vẽ, công trình cụ thể |
3.2.2. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói
| LOẠI CÔNG TRÌNH | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Công trình có diện tích lớn hơn 350m2 | 3.150.000đ |
| Công trình có diện tích từ 300 – 350m2 | 3.250.000đ |
| Công trình có diện tích từ 250 – 300m2 | 3.350.000đ |
| Công trình có diện tích nhỏ hơn 250m2 | Báo giá chi tiết theo công trình thực tế |
>> Tham khảo thêm: Báo giá sửa nhà quận 12
4. Quy trình thi công xây nhà quận 12 trọn gói
- Bước 1: Khách hàng có nhu cầu xây nhà trọn gói hãy liên hệ thế giới thi công qua HOTLINE 0936 176 399 để được nhân viên tư vấn cho khách hàng và đặt lịch hẹn vào thời gian sớm nhất.
- Bước 2: Sau khi tư vấn hỗ trợ nhà thầu sẽ gặp gỡ chủ đầu tư để trao đổi về các nhu cầu, mong muốn và kinh phí xây dựng.
- Bước 3: Nhân viên sẽ đến nơi để khảo sát thực tế khu đất dự kiến sẽ thi công để đánh giá hiện trạng và đưa ra phương pháp thi công tốt nhất.
- Bước 4: Lập bảng báo giá xây nhà theo diện tích xây dựng và mẫu nhà với đầy đủ công việc cùng những cam kết.
- Bước 5: Ký hợp đồng. Hai bên sẽ ký kết hợp đồng thi công, trong đó có ghi rõ các hạng mục công việc, thời gian thi công, giá trị hợp đồng, điều khoản thanh toán,…
- Bước 6: Thiết kế bản vẽ. kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ cho công trình một cách chi tiết bao gồm bản vẽ, mặt cắt, phối cảnh 3D,…
- Bước 7: Sau khi hoàn thiện bản vẽ công ty sẽ tiến hành lập hồ sơ xin phép xây dựng.
- Bước 8 : Sau đó bắt đầu công đoạn thi công xây dựng theo hợp đầu đã ký trước đó.
- Bước 9: Chủ đầu tư có thể giám sát tiến độ thi công và chất lượng thi công công quá trình xây dựng.
- Bước 10: Sau khi hoàn thành công việc thi công, nhà thầu sẽ bàn giao lại cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ nghiệm thu và kiểm tra công trình theo hạng mục đã ký kết hợp đồng.
- Bước 11: Nhà thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành công trình theo cam kết đã ghi trong hợp đồng.
5. Các câu hỏi thường gặp khi sử dụng dịch vụ xây nhà quận 12 trọn gói tại Thế giới thi công
Tôi có phải trả tiền trước khi bắt đầu dự án xây nhà quận 12 trọn gói không ?
Từ khi quý khách bắt đầu ký kết hợp đồng để thi công xây dựng quý khách sẽ tạm ứng số tiền theo % giá trị hợp đồng đã ký.
Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà quận 12 trọn gói ?
Đó là những yếu tố: đại lý, các loại vật liệu xây dựng, và các yêu cầu thiết kế riêng mà khách hàng yêu cầu.
Thời gian hoàn thành dự án này là bao lâu ?
Tùy theo diện tích nhưng thông thường thời gian hoàn thành là 4 tháng đến 7 tháng.
Nhà trong hẻm thì giá thi công có tăng không?
Có nhé. Vì hẻm nhỏ chúng tôi sẽ dùng xe nhỏ để vận chuyển nên giá sẽ cao hơn vì vậy nếu nhà bạn trong hẻm thế giới thi công sẽ báo giá tăng lên một chút.
Ai là người lo thủ tục giấy tờ ký kết hợp đồng xây nhà quận 12?
Khi bạn đã chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của thế giới thi công thì chúng tôi sẽ có trách làm hết tất cả các công việc chuẩn bị giấy tờ, các vật tư xây dựng, xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu. Chủ đầu tư không cần phải làm gì trong quá trình thi công xây dựng, trong thời gian đó chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị ngân sách để thanh toán đúng hạn cho chủ thầu.
Việc xây nhà trọn gói là một việc quyết định mà bạn cần phải cân nhắc khi bạn có nhu cầu xây dựng nhà. Đơn vị Thế giới thi công của chúng tôi luôn đảm bảo về chất lượng, uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu. Nếu khách hàng có nhu cầu về dịch vụ xây nhà quận 12 thì hãy liên hệ ngay qua HOTLINE 0936 176 399 để được hỗ trợ và tư vấn một cách nhanh nhất nhé.
| ✅ Dịch vụ | ⭐ Xây nhà quận 12 |
| ✅ Địa điểm | 🌏 TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh thành khu vực lân cận |
| ✅ Giá dịch vụ | ⭕ Khảo sát báo giá |
| ✅ Hỗ trợ | ☎️ 0936 176 399 |
