Chi phí cải tạo nhà cấp 4 – Sửa nhà cấp 4 trọn gói

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp với giá cả phải chăng, hãy khám phá ngay Thế giới thi công. Chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 giá rẻ, đẹp, chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam với những bí quyết tối ưu chi phí. Liên hệ với chúng tôi qua số HOTLINE 0936 176 399 để được tư vấn và hỗ trợ dịch vụ một cách nhanh chóng. 

1. Lý do cần cải tạo, cải tạo nhà cấp 4 cũ

Có nhiều lý do khiến gia đình cần cải tạo và sửa chữa ngôi nhà cấp 4 của mình. Dưới đây là những lý do cho việc thi công sửa chữa:

• Gia đình có thêm thành viên mới hoặc thiếu diện tích ở đủ, gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, cải tạo và mở rộng không gian sinh hoạt trở thành mục tiêu để tăng diện tích sử dụng.
• Nhà cấp 4 hiện tại đã xuống cấp nặng, hạ tầng kết cấu gặp vấn đề và yếu đi. Để đáp ứng nhu cầu và tránh rủi ro, cần tiến hành cải tiến và tu sửa để kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà.
• Bạn muốn tránh việc phải tháo dỡ toàn bộ và xây dựng lại từ đầu. Thay vào đó, lựa chọn cải tạo từ nhà cũ thành nhà mới để tạo ra không gian phù hợp với sở thích và mong muốn của bạn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với việc xây dựng từ đầu.

Vì vậy, việc sửa chữa và cải tạo nhà cấp 4 là cần thiết để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại và nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình. 

2. Thế giới thi công nhận sửa các hạng mục của nhà cấp 4

Khi quý khách lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 tại Thế giới thi công, quý khách sẽ được phục vụ những hạng mục dưới đây:

• Nâng cấp, sửa chữa và cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng, 2 tầng
• Xây mới nhà cấp 4 mái thái
• Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng
• Thay lại nền nhà cấp 4
• Dặm vá, sơn tường nhà đã bị cũ
• Thay cửa chính cho nhà cấp 4
• Thay thế, sửa chữa các hệ thống điện nước 
• Thay cầu thang sắt
• Đóng tủ bếp mới cho nhà cấp 4
• Nâng cấp nhà cấp 4 cũ thành nhà  mới
• Thực hiện những hạng mục thi công khác theo yêu cầu của khách hàng

Trên đây là những hạng mục sửa chữa nhà cấp 4 mà Thế giới thi công cung cấp. Chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 trọn gói, thi công mọi hạng mục theo yêu cầu của quý khách. Hãy liên hệ qua số HOTLINE 0936 176 399 để được chúng tôi tư vấn và báo giá nhanh nhất.

>> Tham khảo thêm: Xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ

3. Tại sao nên chọn dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 của Thế giới thi công

Khi quý khách lựa chọn sử dụng dịch vụ sửa lại nhà cấp 4 tại Thế giới thi công, chúng tôi đảm bảo rằng quý khách sẽ hài lòng với những ưu điểm mà chúng tôi mang lại:

• Phạm vi phục vụ của chúng tôi bao gồm tất cả các quận huyện trên địa bàn TPHCM. Cam kết sẽ phản hồi yêu cầu của bạn trong vòng 30 phút kể từ khi nhận cuộc gọi.
• Chúng tôi đáp ứng nhanh chóng mọi yêu cầu cải tạo nhà cấp 4 đẹp tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.
• Đội ngũ thợ sửa chữa nhà cấp 4 của chúng tôi là những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong các dự án lớn và nhỏ. Cam đoan đảm bảo chất lượng công việc và sự tin tưởng của khách hàng.
• Cung cấp gói dịch vụ thi công tu sửa nhà cấp 4 với giá cả hợp lý và đảm bảo chất lượng nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bảng giá dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 tại Thế giới thi công được công khai và minh bạch trên trang web của chúng tôi.
• Cam kết bảo hành chất lượng các công trình thi công. Chính sách bảo hành của chúng tôi áp dụng cho các phần kết cấu và có thời gian bảo hành lên đến 5 năm, nhằm đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
• Đội tư vấn viên của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi yêu cầu và thắc mắc của khách hàng, bao gồm cả ngày nghỉ.

4. Báo giá sửa nhà chung cư trọn gói uy tín TPHCM

4.1. Báo giá sửa nhà với công tác đập phá, tháo dỡ

4.2. Báo giá sửa nhà với công tác xây tô

4.3. Báo giá sửa nhà với công tác ốp lát

4.4. Báo giá sửa nhà với công tác đóng trần thạch cao

4.5. Báo giá sửa nhà với công tác sơn nước

4.6. Báo giá sửa nhà với công tác thi công cửa sắt, nhôm

4.7. Báo giá sửa nhà với công tác thi hệ thống điện nước

Trên đây là toàn bộ bảng báo giá cải tạo nhà cấp 4 tại Thế giới thi công. Tuy nhiên mức giá sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như điều kiện thi công, khối lượng thi công, chủng loại vật liệu,… Nếu quý khách hàng muốn biết mức giá cụ thể, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số HOTLINE 0936 176 399 để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

>> Tham khảo thêm: Báo giá sơn nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ

5. Quy trình cải tạo nhà cấp 4 tại Thế giới thi công

Tại Thế giới thi công chúng tôi thực hiện việc cải tạo nhà cấp 4 theo quy trình gồm các bước dưới đây:

• Bước 1: Khi khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 đẹp và để lại thông tin cho chúng tôi. Chúng tôi sẽ gọi điện quý khách tư vấn, lên phương án và làm bảng báo giá miễn phí đến quý khách.
• Bước 2: Sau khi hai bên đã thống nhất bảng báo giá, công ty chúng tôi sẽ tiến hành tu sửa nhà của khách hàng.
• Bước 3: Sau khi đã ký hợp đồng, chúng tôi sẽ bàn giao dự án theo đúng thời hạn đã ghi trong hợp đồng.
• Bước 4: Công ty không thu thêm bất kỳ những chi phí phát sinh khác. Nếu có phát sinh trong quá trình thi công cải tạo nhà cấp 4, chúng tôi sẽ thông tin đến quý khách.

6. Hướng cải tạo nhà cũ cấp 4 HOT nhất hiện nay

6.1. Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng

• Trung bình, việc xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có chi phí khoảng từ 400 đến 500 triệu và mất thời gian từ 6 đến 12 tháng để hoàn thành. Tuy nhiên, thời gian và chi phí có thể thay đổi đáng kể, đặc biệt là đối với các gia đình nông thôn với mức thu nhập trung bình thấp. Do đó, để có một ngôi nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, gia đình bạn có thể lựa chọn giải pháp đơn giản là cải tạo nhà cấp 4 2 tầng.
• Việc cải tạo nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng không chỉ tiết kiệm thời gian thi công mà còn giúp tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng mới, đặc biệt nếu bạn có hạn chế về tài chính. Bằng cách lắp mái bê tông và thêm tầng mới, bạn có thể có một ngôi nhà 2 tầng sang trọng.
• Đồng thời, việc làm mới mái nhà bằng mái thái hoặc lát lại nền nhà bằng gạch hoặc sàn gỗ cũng giúp tạo nên vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà. Sau khi sơn lại, bạn đã sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, phù hợp với xu hướng hiện đại.

6.2. Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

• Hiện nay, việc cải tạo nhà cấp 4 gác lửng là một xu hướng ngày càng phổ biến. Loại nhà này giúp tiết kiệm diện tích và thích hợp cho những ngôi nhà có hạn chế chiều cao. 
• Ngoài ra, việc cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng giúp bạn kiểm soát chi phí sửa chữa một cách hiệu quả, đồng thời tạo thêm không gian sống tiện nghi và thoải mái hơn.

6.3. Cải tạo nhà cấp 4 chữ L

• Hiện nay, với sự phát triển của kinh tế, nhiều gia đình nông thôn đã có điều kiện kinh tế tốt hơn. Thậm chí, một số người còn trở thành những đại gia miệt vườn. Do đó, cải tạo nhà cấp 4 chữ L tại nông thôn là hoàn toàn khả thi. 
• Tuy nhiên, trước khi tiến hành cải tạo, bạn cần đảm bảo rằng diện tích đất đủ rộng để mở rộng không gian các phòng và xây dựng thêm tầng.

6.4. Trang trí nhà cấp 4 cũ

• Nếu gia chủ không muốn thay đổi kết cấu và bố trí của ngôi nhà cấp 4 cũ, việc thay đổi diện mạo của nó cũng khá đơn giản. Gia chủ có thể dóc tường ra và trát lại, sau đó sơn hoặc ốp lát lại bề mặt tường. 
• Hoặc có thể lợp lại mái, thay đổi vật liệu ốp lát và tiến hành cải tạo một phần nhỏ trong ngôi nhà cấp 4 mà không ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt của gia đình.

6.5. Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự

• Khi lựa chọn phương án cải tạo từ nhà cấp 4 thành biệt thự, việc chuẩn bị tài chính chỉ là một phần, bạn cũng cần đảm bảo có diện tích đủ lớn để mở rộng các phòng hoặc xây thêm tầng phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện đại.
• Trái ngược với việc xây dựng nhà cấp 4 với nền móng đơn giản, cải tạo thành biệt thự đòi hỏi sự quan tâm đặc biệt đến hệ thống nền móng. Điều này là cực kỳ quan trọng vì việc biến căn nhà thành biệt thự sẽ tăng trọng lượng. Do đó, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu nền móng, tường và trần nhà để lên kế hoạch sửa chữa và nâng cấp một cách hợp lý nhất.

7. Những lưu ý khi thực hiện cải tạo nhà cấp 4

• Đảm bảo đủ nguồn lực tài chính phù hợp cho việc cải tạo nhà cấp 4 cũ để tránh tình trạng thiếu kinh phí khiến quá trình cải tạo bị trì trệ. 
• Kiểm tra kỹ lưỡng khả năng chịu lực của ngôi nhà cấp 4 cũ trước khi tiến hành cải tạo.
• Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với cấu trúc khung sườn cũ của ngôi nhà cấp 4 để đảm bảo tính chịu lực và sự kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. 
• Sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp hoặc cửa kính để tạo không gian thông thoáng và tiết kiệm chi phí. 
• Kiểm tra hệ thống điện để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro rò rỉ điện, bên cạnh việc quan tâm đến mặt công năng và thẩm mỹ. 
• Xác định rõ số lượng phòng và diện tích của từng phòng để sắp xếp không gian một cách hợp lý. 
• Chú ý đến yếu tố phong thủy trong việc thiết kế nội thất và cửa trong quá trình cải tạo sửa chữa nhà cấp 4.

8. Một số kinh nghiệm chung khi cải tạo nhà cấp 4

Khảo sát lại phần móng của ngôi nhà

• Hệ móng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc chịu lực và hỗ trợ trọng tải của toàn bộ căn nhà. Tùy thuộc vào từng dự án nhà cấp 4, hệ móng sẽ có cấu trúc và khả năng chịu lực khác nhau. Nếu hệ móng vẫn ổn định, chắc chắn, gia chủ có thể tiến hành cải tạo nhà cấp 4 mà không cần thay đổi hệ móng.
• Tuy nếu hệ móng cũ đã bị lún hoặc không đủ khả năng chịu lực cho căn nhà mới, việc gia cố nền móng bằng cách sử dụng dầm gánh, bê tông cốt thép,… là cần thiết. Đồng thời, quan trọng là phải lựa chọn vật liệu gia cố phù hợp với đặc điểm của từng loại móng.
• Khảo sát hệ móng cũ của ngôi nhà nên được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm. Sau khi đánh giá được tình trạng của hệ móng, bạn có thể quyết định liệu cần sửa chữa mái, xây thêm gác lửng hay nâng tầng cho ngôi nhà.

Xin giấy phép thi công cải tạo nhà cấp 4

• Trong trường hợp chỉ tiến hành những công việc nhẹ như sơn lại tường, ốp lại gạch hoặc lát lại nền cho ngôi nhà cấp 4, không cần phải làm đơn xin cấp phép sửa chữa.
• Tuy nhiên, nếu bạn có kế hoạch thay đổi cấu trúc như chia lại phòng, nâng tầng, hoặc thêm gác lửng, việc xin cấp phép sửa chữa tại các cơ quan có thẩm quyền là bắt buộc khiến bạn phải chú ý.
• Trường hợp không xin phép và bị các cơ quan quản lý xây dựng phát hiện trong quá trình thi công, bạn có thể bị phạt hành chính theo quy định của pháp luật. Nếu nghiêm trọng hơn, công trình đang thi công có thể bị yêu cầu dỡ bỏ.
• Do đó, việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 là một bước quan trọng mà gia chủ nên thực hiện trước khi tiến hành bất kỳ công việc xây dựng nào.

Dự trù kinh phí trước khi thi công

• Cho dù quy mô của việc sửa chữa nhà cấp 4 lớn hay nhỏ, việc tính toán chi phí cẩn thận và tỉ mỉ là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, bạn cần xác định rõ các công việc cần phải thực hiện và các vật liệu cần sử dụng. Sau đó, bạn cần xem xét kỹ lưỡng về giá của các vật liệu và chi phí thuê nhân công.
• Dựa trên giá của vật liệu và chi phí thuê nhân công ở mức trung bình hoặc tốt nhất, bạn có thể tính toán được tổng chi phí dự kiến cho quá trình sửa chữa. Hơn nữa, việc chọn lựa các dịch vụ sửa nhà cấp 4 trọn gói từ các nhà thầu uy tín có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.
• Việc lập kế hoạch kinh phí trước khi bắt đầu thi công sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt cho bất kỳ vấn đề nào có thể phát sinh. Do đó, quá trình sửa chữa nhà cấp 4 sẽ diễn ra một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Trên đây là thông tin về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 mà Thế giới thi công cung cấp. Nếu bạn quan tâm đến việc cải tạo nhà cấp 4 để có một ngôi nhà đẹp hoàn hảo, hoặc cần tư vấn về vấn đề này, hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 0936 176 399 để được tư vấn và giải đáp thêm.