Chống thấm sàn mái – Thi công chống thấm sàn mái sân thượng

Mái sàn đóng vai trò không thể thiếu trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết và môi trường xung quanh. Đặc biệt đây là một bề mặt dễ bị thấm nước và ẩm ướt, gây ra những vấn đề nghiêm trọng như dột nước, hư hỏng kết cấu và sự hình thành của mốc, rêu trên mái. Vì vậy, việc chống thấm sàn mái là vô cùng quan trọng. Hãy liên hệ ngay HOTLINE 0936 176 399 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. 

1. Nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự thấm dột của sàn mài bê tông. Dưới đây là một số nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột:

• Sàn mái bê tông thường phải chịu đựng tác động của thời tiết. Sự biến đổi thường xuyên về nhiệt độ có thể làm cho sàn mái bị hỏng. 
• Sàn của tầng trên bị thấm và nước bắt đầu lan tỏa xuống trần nhà ở tầng dưới. Ngoài ra, các khu vực như nhà tắm, sân thượng cũng có thể gây ảnh hưởng xuống các tầng dưới.
• Tính toán sai các bước kỹ thuật và sử dụng vật liệu không đúng cách có thể dẫn đến sự thất bại trong việc chống thấm mái bê tông. 
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng trong quá trình thi công ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình

2. Tại sao cần chống thấm mái bê tông?

• Sân thượng – sàn mái bê tông được xem như phần đỉnh cao của các công trình xây dựng, tòa nhà, văn phòng, và chung cư.
• Sân thượng là một khu vực ngoài trời được xây trên mái nhà hoặc tầng cao nhất (tầng thượng) của một tòa nhà. Sân thượng thường có diện tích lớn hơn nhiều so với ban công và tạo ra một không gian mở rộng để tiếp xúc với bầu trời, đồng thời thường phải chịu sự tác động của mưa, nắng và giông bão.
• Vì vị trí quan trọng của nó trong một công trình và tiếp xúc thường xuyên với các yếu tố thời tiết, công tác chống thấm sàn mái sân thượng trở thành một giai đoạn quan trọng và không thể thiếu.

3. Lợi ích khi lựa chọn Thế giới thi công thực hiện chống thấm sàn mái

• Thế giới thi công là một công ty chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm. Làm việc với sự uy tín, hiệu quả, và tận tâm.
• Đội ngũ kỹ thuật viên có nhiều năm kinh nghiệm và tinh thần làm việc trách nhiệm cao. 
• Dịch vụ chống thấm sàn mái của công ty đảm bảo mang lại sự hài lòng cho khách hàng với giá cả phải chăng và chất lượng tốt nhất. Đáp ứng đầy đủ các yêu cầu từ gia đình và công ty.
• Quy trình làm việc được thực hiện một cách tỉ mỉ, bắt đầu từ khảo sát và tư vấn. Giúp khách hàng tìm ra các giải pháp chống thấm sàn mái phù hợp cho từng công trình. 
• Tiến độ thi công chống thấm sàn mái đảm bảo tuân thủ theo kế hoạch và thời gian linh hoạt. Hoạt động trên toàn TPHCM. Làm việc và hỗ trợ khách hàng 24/7.
• Cam kết xử lý các vấn đề thấm nước một cách triệt để và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng.

4. Báo giá thi công chống thấm sàn mái tại TP. HCM

>> Tham khảo thêm: Báo giá chống thấm sân thượng TPHCM

5. Quy trình chống thấm sàn mái diễn ra như thế nào?

Trước khi tiến hành công tác chống thấm sàn mái cho bất kỳ phần nào của công trình, đội ngũ nhân viên của chúng tôi tuân thủ một quy trình làm việc cụ thể và chi tiết.

• Bước 1: Khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, đội ngũ kỹ thuật viên tới hiện trường để tiến hành đánh giá, khảo sát và xác định mức độ thấm dột của công trình.
• Bước 2: Dựa trên kết quả đánh giá, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ cung cấp cho khách hàng những phương pháp chống thấm mái bê tông hiệu quả nhất. 
• Bước 3: Cung cấp báo giá cụ thể cho từng phần công trình. 
• Bước 4: Khách hàng đồng ý với mức giá đưa ra và tiến hành thi công chống thấm sàn mái.
• Bước 5: Bàn giao công trình cho khách hàng và các dịch vụ kèm theo.

6. Vật liệu chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả

6.1. Chống thấm sàn mái bằng sika Membrane

• Sika Membrane là một loại chất lỏng chống thấm dựa trên bitum polymer cải tiến pha nước, được sử dụng để chống thấm bề mặt công trình. Sika Membrane có tính chất dễ dàng bám dính, che kín vết nứt và đàn hồi linh hoạt, phục vụ cho nhiều mục đích chống thấm.
• Các ưu điểm của Sika Membrane bao gồm tính tiện lợi trong quá trình thi công, có thể sử dụng chổi quét, bình phun hoặc xịt để áp dụng. Lớp sơn nhanh chóng khô, tạo ra một lớp phủ linh hoạt và bền vững. Sika Membrane có khả năng thẩm thấu tốt và kết nối tuyệt vời, đảm bảo bịt kín mọi vết nứt. Sản phẩm không có mùi, không gây dính tay và không chứa các chất hóa học độc hại.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane như sau:

• Đổ Sika Membrane và vữa vào các rãnh và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái nhà.
• Áp dụng một lớp phụ gia chống thấm lên bề mặt sàn.
• Tiếp theo, quét ít nhất 2 lớp hóa chất chống thấm lên bề mặt và chờ cho đến khi khô.

6.2. Sơn chống thấm mái bê tông bằng Epoxy

• Sơn chống thấm mái bê tông Epoxy là một loại chất lỏng tạo màng sử dụng polyurethane resin, có khả năng kết dính mạnh mẽ trên mọi loại bề mặt. Sơn Epoxy chống thấm đang trở nên ngày càng phổ biến và được áp dụng rộng rãi nhờ vào những tính năng đặc biệt mà nó mang lại.
• Điểm mạnh của sơn Epoxy chống thấm gồm: độ bám dính cao, khả năng phủ lớp mỏng hiệu quả và sự bền màu. Bề mặt sau khi được sơn Epoxy hoàn thiện có độ cứng và độ bóng cao, dễ dàng vệ sinh và lau chùi. Ngoài ra, sơn Epoxy còn có khả năng chống thấm tốt, giảm thiểu tác động ăn mòn từ nước. Đặc biệt, sơn Epoxy có khả năng phủ lớp rộng: chỉ cần 1 kg sơn chống thấm, bạn có thể sơn được diện tích từ 8 – 9m2.

Quá trình thi công chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy bao gồm:

• Chuẩn bị bề mặt: Bạn cần sử dụng máy chà nhám để làm sạch kỹ lưỡng khu vực cần thi công.
• Áp dụng lớp chống thấm: Sơn lớp keo Epoxy kết hợp với chất chống thấm Epoxy, mỗi lớp nên được áp dụng cách nhau khoảng 6 giờ.
• Thời gian khô: Sau 24 giờ, lớp sơn chống thấm đã khô và bạn có thể tiến hành sơn lớp phủ.
• Sơn lớp phủ: Sơn hai lớp sơn phủ lên bề mặt đã chuẩn bị trước đó.

6.3. Chống thấm mái bằng Flinkote

• Flinkote là một dòng sản phẩm của tập đoàn hóa dầu hàng đầu thế giới, Tập đoàn SHELL. Được coi là một loại nhũ tương bitum chống thấm toàn diện, Flinkote là sự lựa chọn hoàn hảo để chống thấm sàn mái. Sản phẩm này có khả năng chống chọi với mọi điều kiện thời tiết, bao gồm cả những thay đổi khắc nghiệt như ở Việt Nam.
• Flinkote có nhiều ưu điểm nổi bật. Lớp màng chống thấm được hình thành khi khô, mang lại độ bền cao, tính đàn hồi và hiệu quả chống thấm. Sản phẩm không chảy hay lún ở nhiệt độ cao, đồng thời an toàn và không gây độc hại khi sử dụng. Độ kết dính của Flinkote với bề mặt nền là rất cao, giúp ngăn ngừa nước thấm vào bên trong. Ngoài ra, Flinkote tạo ra một lớp phủ mịn màng, mang tính thẩm mỹ cao.

Quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng Flinkote như sau:

• Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt sạch, phẳng và khô để Flinkote có khả năng kết dính tốt nhất.
• Lớp lót Flinkote No.3: Tiến hành quét một lớp lót Flinkote No.3 pha theo tỉ lệ 1:1 với lượng 0.2 lít/m2 và chờ cho đến khi lớp lót thẩm thấu hoàn toàn.
• Lớp chống thấm lần 1: Sau khi lớp lót đã khô, tiến hành quét một lớp Flinkote nguyên chất với lượng 0.5 lít/m2.
• Lớp chống thấm lần 2: Khi lớp chống thấm lần 1 đã khô, tiếp tục quét lớp Flinkote thứ hai với lượng tương tự như lần 1. Sau đó, rải nhẹ và đều một lớp cát khô lên bề mặt. Cuối cùng, có thể phủ lớp vữa xi măng cát hoặc lát gạch để hoàn tất quá trình chống thấm.

6.4. Chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường

• Việc sử dụng nhựa đường để chống thấm mái mang lại khả năng kết dính cao. Trong điều kiện khí hậu của Việt Nam, vật liệu này đặc biệt phù hợp.
• Nhựa đường có nhiều ưu điểm nổi bật. Đầu tiên, nó có tính đàn hồi cao, giúp xử lý hoàn hảo các vết nứt ngay cả tại các góc. Bề mặt chống thấm bằng nhựa đường có khả năng chịu đựng áp lực cao và không gặp vấn đề thấm trở lại. Loại vật liệu này cũng an toàn và không gây độc hại.

Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể áp dụng phương pháp thi công này trong khu vực nhà ở của mình. Sử dụng nhựa đường mang lại độ bền cao cho bề mặt và giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công. Quy trình thi công chống thấm sàn bằng nhựa đường gồm:

• Vệ sinh bề mặt: Đảm bảo bề mặt sàn được làm sạch hoàn toàn. Sử dụng các thiết bị chuyên dụng để loại bỏ các miếng vữa xi măng hay bê tông gồ ghề trên bề mặt. Đồng thời, đảm bảo bề mặt sạch, phẳng và khô ráo.
• Chuẩn bị nhựa đường: Đun sôi nhựa đường và trộn thêm dầu DO để tăng hiệu suất. Đảm bảo nhựa đường có nhiệt độ và tỷ lệ pha trộn phù hợp.
• Áp dụng nhựa đường: Sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt sàn một cách đồng đều và mỏng.

6.5. Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng

• Phương pháp chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng là một giải pháp hiệu quả và phổ biến trong ngành xây dựng. Nó không chỉ được biết đến với khả năng chống thấm tuyệt đối mà còn khả năng chống lại mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Quy trình thi công:

• Vệ sinh và làm sạch bề mặt: Trước tiên, hãy làm sạch bề mặt sàn mái và loại bỏ các vết bẩn.
• Sơn lót Bitum: Sử dụng cọ hoặc con lăn để quét một lớp mỏng sơn lót Bitum lên bề mặt sàn mái.
• Khò nóng màng bitum: Sử dụng đèn khò gas để đun nóng phần dưới của màng bitum cho đến khi nó trở nên mềm và chảy.
• Định vị màng bitum: Sử dụng con lăn để định vị và miết chặt màng bitum lên bề mặt sàn mái, đảm bảo nó dính chặt và che kín.
• Cán vữa bảo vệ: Tiếp theo, hãy thực hiện việc cán một lớp vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum đã chống thấm.
• Kiểm tra hiệu quả chống thấm: Cuối cùng, hãy thử nghiệm tính hiệu quả của quá trình chống thấm bằng cách ngâm nước trong 24 giờ và kiểm tra xem có sự thâm nhập nước hay không.

Nếu bạn đang cần dịch vụ chống thấm sàn mái, đừng ngần ngại liên hệ với Thế giới thi công qua HOTLINE 0936 176 399, cam kết cung cấp cho quý khách dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí. Xin chân thành cảm ơn!