Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Tân Bình thì bạn nên đọc và tham khảo qua bài viết này một lần trước khi lựa chọn nhà thầu xây nhà quận Tân Bình. Bài viết này dành cho quý khách hàng hàng đang tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói tại quận Tân Bình vừa uy tín vừa chuyên nghiệp. Bạn muốn biết chi tiết về giá cả hay các hạng mục thi công gồm những gì, hãy liên hệ ngay Thế giới thi công qua HOTLINE 0936 176 399 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.
1. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà quận Tân Bình
- Địa hình khu vực, địa hình càng phức tạp thì chi phí thi công càng cao do cần nhiều máy móc và nhân công hơn. Hoặc điều kiện về thời tiết, điều kiện về thời tiết xấu như mưa gió, bão có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công và làm tăng chi phí xây dựng lên hay ảnh hưởng từ nguồn nước và điện, nếu khu vực thi công thiếu nước hay thiếu điện gia chủ cần đầu tư thêm chi phí để lắp đặt hệ thống để giúp cho công việc thi công dễ dàng hơn.
- Điều kiện thi công cũng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng nhà. Nhà có diện tích nhỏ, con đường đi vào nhà nhiều hẻm và hẹp sẽ xây dựng khó khăn hơn những nhà có diện tích lớn và có vị trí thuận lợi. Các nhà xây dựng trong hẻm nhỏ gây nhiều khó khăn cho việc đổ bê tông, vận chuyển vật tư, máy móc công trình vì không có chỗ để vật tư công trình nên sẽ gây ra rất nhiều khó khăn trong việc vận chuyển vật tư, làm ảnh hưởng đến chi phí nhân công và nâng cao giá thành xây dựng lên rất nhiều.
- Có thể phát sinh nhiều chi phí khác như: Chi phí giám sát thi công nếu như gia chủ cần thuê đội ngũ giám sát thi công thì sẽ phải trả thêm chi phí này. Hay chi phí bảo hiểm thi công, chi phí bảo hiểm này giúp gia chủ giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
2. Thế giới thi công – Đơn vị chuyên thi công xây nhà quận Tân Bình uy tín
Thế giới thi công là một trong những công ty xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín và được nhiều khách hàng tin tưởng bởi các ưu điểm sau đây:
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp có tay nghề cao được lựa chọn kỹ càng, nhiệt tình và luôn tận tâm trong công việc. Trong suốt quá trình thi công xây nhà quận Tân Bình đều làm đúng theo quy trình và luôn đặt vấn đề an toàn là trên hết.
- Chúng tôi cam kết sử dụng các nguyên vật liệu chính hãng, loại tốt chất lượng. Sử dụng nguyên vật liệu như đã cam kết trước đó.
- Thực hiện theo đúng quy trình đúng kỹ thuật, khi thi công xong sẽ kiểm tra kỹ càng trước khi bàn giao lại cho khách hàng.
- Luôn báo giá chính xác cho khách hàng, không có tình trạng báo giá chênh lệch.
- Chế độ bảo hành kéo dài lên đến 1 năm cho khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà tại quận Tân Bình của công ty chúng tôi.
- Công ty Thế giới thi công không chỉ nhận xây nhà quận Tân Bình mà còn nhận thi công tất cả các địa bàn trên TPHCM và các tỉnh thành lân cận như: Long An, Đồng Nai, Bình Dương,…
3. Báo giá thi công xây nhà quận Tân Bình
3.1. Báo giá xây nhà quận Tân Bình phần thô trọn gói
| GÓI XÂY DỰNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Xây biệt thự mức trung bình | 3.500.000đ – 4.000.000đ |
| Xây biệt thự mức khá | 4.500.000đ – 5.000.000đ |
| Xây biệt thự mức cao cấp | 5.500.000đ – 6.000.000đ |
| Xây nhà phố mức trung bình | 3.000.000đ – 3.500.000đ |
| Xây nhà phố mức khá | 3.400.000đ – 4.300.000đ |
| Xây nhà phố mức cao cấp | 4.000.000đ – 4.500.000đ |
| Xây nhà cấp 4 mức trung bình | 2.500.000đ – 3.000.000đ |
| Xây nhà cấp 4 mức khá | 2.750.000đ – 3.250.000đ |
| Xây khách sạn mức trung bình | 3.300.000đ – 4.200.000đ |
| Xây khách sạn mức khá | 3.800.000đ – 4.400.000đ |
| Xây khách sạn mức cao cấp | 4.100.000đ – 5.600.000đ |
3.2. Báo giá xây nhà quận Tân Bình trọn gói một số loại hình nhà ở phổ biến tại TPHCM
3.2.1. Giá xây nhà quận Tân Bình trọn gói biệt thự, liền kề, nhà phố
| HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Phần xây dựng: hoàn thiện trát tường, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng, bể nước ngầm, bể phốt | 650.000đ – 800.000đ |
| Xây trát, ốp lát trong nhà, điện nước như đi đường dây, đi đường ống, công tắc, đường nước PVC,… Vật tư sẽ do đơn nhà xây dựng cung cấp | 1.350.000đ – 1.850.000đ |
| Xây nhà trọn gói: trát tường, ốp lát gạch nhà vệ sinh, sàn các tầng, hệ thống điện nước, sơn bả, trần thạch cao, cầu thang, cửa sổ,… | 2.680.000đ – 3.980.000đ |
| Xây dựng nhà ở trọn gói, chìa khóa trao tay bao gồm cả nội thất | Báo giá chi tiết theo từng bản vẽ, công trình cụ thể |
3.2.2. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói
| LOẠI CÔNG TRÌNH | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Công trình có diện tích lớn hơn 350m2 | 3.150.000đ |
| Công trình có diện tích từ 300 – 350m2 | 3.250.000đ |
| Công trình có diện tích từ 250 – 300m2 | 3.350.000đ |
| Công trình có diện tích nhỏ hơn 250m2 | Báo giá chi tiết theo công trình thực tế |
4. Quy trình thi công xây nhà quận Tân Bình diễn ra như thế nào?
- Bước 1: Gọi đến HOTLINE 0936 176 399 để được nhân viên tư vấn và đặt lịch hẹn. Sau khi khách hàng liên hệ, công ty sẽ đưa ra lịch hẹn hoặc theo lịch hẹn của khách hàng để cùng nhau trao đổi.
- Bước 2: Khảo sát công trình xây nhà trọn gói quận Tân Bình, gặp gỡ khách hàng và tiếp nhận các yêu cầu từ khách hàng trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng.
- Bước 3: Lập dự toán báo giá cho khách hàng, nếu khách hàng đồng ý thì công ty sẽ soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng sau đó ký kết hợp đồng.
- Bước 4: Sau khi ký kết hợp đồng, công ty sẽ tiến hành xin giấy phép xây nhà quận Tân Bình trước khi thi công xây dựng.
- Bước 5: Thực hiện theo những gì đã ký kết trong hợp đồng như: chuẩn bị nhân lực, vật tư,… Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng mục theo quy định.
- Bước 6: Sau khi xong công trình thì nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng và bảo hành công trình.
5. Các câu hỏi thường gặp khi sử dụng dịch vụ xây nhà quận Tân Bình
Xây nhà khi giá vật tư giảm có tiết kiệm chi phí hơn không?
Đây là những câu hỏi mà nhiều gia đình đã thắc mắc. Nhưng đây là một sai lầm của nhiều người khi lựa chọn thời điểm giá vật giảm vì đơn giá của nguyên vật liệu thường sẽ thay đổi theo nhiều thời điểm khác nhau, giá vật tư này tăng lên thì sẽ có nguyên vật liệu khác giảm đi và ngược lại. Vì vậy, khi tính tổng của ngôi nhà mức giá cũng không chênh lệch nhiều so với mức dự tính ban đầu.
Chủ đầu tư có nên thuê giám sát công trình khi thi công xây nhà quận Tân Bình không?
Nên, vì chủ đầu tư thường không có kiến thức và chuyên môn, kinh nghiệm khi xây nhà. Vì vậy, bạn cần một người đứng ra hỗ trợ về mặt kỹ thuật để trách các vấn đề xảy ra không đáng có. Nếu như bạn thuê đơn vị của nhà thầu thì điều này bạn cũng không cần quá lo lắng vì nhà thầu sẽ đảm bảo cho bạn về đội ngũ thi công cũng như giám sát tại công trình. Nhà thầu cũng cung cấp đầy đủ các tư liệu về bản vẽ cũng như kết cấu, sẽ giúp bạn nắm được một số cách thức cơ bản và có thể giám sát chặt chẽ được việc thi công.
Xây nhà quận Tân Bình trọn gói giá có rẻ hơn so với tự thuê thợ xây không?
Không phải lúc nào thuê dịch vụ xây nhà quận Tân Bình trọn gói giá cũng rẻ hơn việc tự xây. Nhưng việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức của bạn. Khi bạn sử dụng dịch vụ của công ty Thế giới, bạn yên tâm về giá cả vì chúng tôi luôn báo giá trước khi thực hiện thi công cho khách hàng nên bạn hãy yên tâm về vấn đề này.
Ngân sách như thế nào thì có thể xây nhà quận Tân Bình?
Ngân sách này phụ thuộc vào diện tích mà bạn muốn xây nhà, kết cấu công trình và các vật liệu xây dựng. Nhưng với ngân sách trên 1 tỷ đồng thì chủ nhà có thể xây một căn nhà trọn vẹn cho mình.
Có thể thiết kế nhà theo nhu cầu riêng của khách hàng không?
Có. Khi xây nhà trọn gói chủ nhà có thể yêu cầu công ty chúng tôi xây dựng thiết kế theo ý muốn của khách hàng đưa ra. Nhưng thay vào đó có thể phát sinh thêm chi phí tùy vào mức độ phức tạp của thiết kế.
Thế giới thi công là một trong những công ty hàng đầu về thiết kế thi công xây nhà quận Tân Bình. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng và chuyên nghiệp thường xuyên cho ra các mẫu nhà mới và đa dạng. Quý khách hãy liên hệ đến Thế giới thi công qua HOTLINE 0936 176 399 để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí nhé.
| ✅ Dịch vụ | ⭐ Xây nhà quận Tân Bình |
| ✅ Địa điểm | 🌏 TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh thành khu vực lân cận |
| ✅ Giá dịch vụ | ⭕ Khảo sát báo giá |
| ✅ Hỗ trợ | ☎️ 0936 176 399 |
